Diagnóstico y tratamiento de humedades
El tratamiento de humedades en las edificaciones es un problema complejo, encontrar la
solución adecuada requiere un estudio previo de cada caso. Habitualmente se aplican
tratamientos de forma empírica, arbitraria… se aplican bien por hábito, bien por costumbre,
sin analizar en detalle las causas que provocan la humedad. Por este motivo, en muchos
casos los problemas de humedades se convierten en humedades recurrentes. Seleccionar el
tratamiento correcto para cada caso es una labor que requiere estudiar ese tipo de humedad
y determinar su origen.
TIPOS DE CAUSAS DE LAS HUMEDADES.
causas de las humedades se clasifican en:
1º La presencia de una fuente de agua líquida o vapor.
2º La rotura de una barrera que separa al elemento constructivo del agua.
3º La existencia de vías de entrada de agua en los elementos constructivos.
4º La permeabilidad de los materiales que permite la difusión a través de los capilares.
5º La dificultad de eliminación del agua retenida en interior de los materiales.
Para dar solución a un problema de humedad es primordial identificar la causa que la origina,
en algunos casos de humedades existen varias causas que la generan y las manifestaciones
combinadas de estas causas hace que se camuflen unas a otras.
DIAGNÓSTICO DE HUMEDADES.
El diagnóstico de humedades ha de tener en cuenta factores propios de cada caso, como
son el clima, la zona, el tipo de edificación, el diseño constructivo, el estado de la edificación,
el mantenimiento y las reparaciones anteriores.
Un buen diagnóstico debe incluir:
1º La toma de datos y la inspección de las humedades.
2º El reconocimiento de la causa o causas que la provocan.
3º El análisis del estado de la edificación, la posible existencia de lesiones y su estado.
4º El estudio de las causas y los efectos de la presencia de humedad.
5º El plan de acción para dar solución a la humedad.
TIPOS DE HUMEDADES.
Las humedades se clasifican en cinco tipos:
1º Humedad por filtración, es la que se produce cuando el agua traspasa una superficie sin
impermeabilizar o con impermeabilización en mal estado.
2º Humedad capilar, se genera cuando el agua se difunde a través de los capilares de los
materiales porosos.
3º Humedad por condensación, provocadas cuando el vapor de agua del aire pasa a estado
líquido por una disminución de temperatura del aire.
4º Humedad por fugas en tuberías, causadas por roturas en la red de abastecimiento de
agua o en la red evacuación.
5º Humedad por nueva construcción, generada por el vapor de agua que desprenden los
materiales de obra, los morteros, los yesos, las pastas… Esta humedades desaparecen al
finalizar el proceso de secado de la construcción.
Cada tipo de humedad tiene causas distintas y por lo tanto los tratamientos son distintos. No
existe un tratamiento universal que resuelva todas las humedades, cada caso de humedad
tiene sus propias características, su tipología, sus causas y sus factores que determinan el
tratamiento más indicado.
Las reparaciones de humedades deben estudiarse con criterios
técnicos, los tratamientos y productos deben estar contrastados, porque los resultados
varían con las circunstancias materiales y ambientales de cada caso.
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